Los precios por metro cuadrado de la vivienda se determinan por varios factores, que incluyen la oferta y la demanda, las condiciones del mercado inmobiliario local, la calidad de la vivienda y su ubicación, entre otros. Los precios tienden a ser más altos en áreas donde la demanda es alta y la oferta es limitada. Además, las viviendas ubicadas en zonas con buena infraestructura y servicios, y con características especiales como vistas panorámicas, suelen tener precios más altos. Las condiciones del mercado inmobiliario local también son un factor importante en la determinación de los precios por metro cuadrado. En tiempos de alta demanda y escasez de oferta, los precios pueden aumentar significativamente. A nivel mundial, Hong Kong sigue siendo la ciudad con precios de vivienda más caros por ser una ciudad densamente poblada con una alta demanda de viviendas y una oferta limitada de espacio habitable.
