El índice de precios de viviendas nuevas en 70 ciudades de China se estancó en junio de 2023, registrando un crecimiento interanual de 0% luego de aumentar un 0,1% el mes previo. Esto refleja una desaceleración en el sector inmobiliario chino, a pesar de los esfuerzos del gobierno por revivirlo. Entre las principales ciudades, los precios subieron en Beijing, Chongqing, Shanghái y Tianjin, pero cayeron en Shenzhen y Guangzhou. Mensualmente, los precios se mantuvieron sin cambios, el peor desempeño en lo que va del año.
El estancamiento en los precios de vivienda nueva se da en un contexto de debilidad del sector inmobiliario chino. La desaceleración económica, los defaults de importantes desarrolladores y la política de «tolerancia cero» al COVID-19 han impactado la demanda de propiedades. A su vez, esto afecta la construcción, las ventas y los ingresos de gobiernos locales que dependen de las transferencias de terrenos.
Ante este panorama, el gobierno chino implementó estímulos como recortes de tasas de interés, exenciones fiscales y flexibilización de regulaciones para reactivar al sector inmobiliario. No obstante, las medidas hasta ahora no han logrado revivir significativamente la demanda de viviendas. El estancamiento en los precios de junio sugiere que la recuperación se está debilitando en la segunda economía mundial, en un contexto de crecimiento global débil.