Las familias que deseen alcanzar el sueño de la casa propia este año pueden apuntar a los distritos tradicionales de Lima, pues en ellos se concentrará la oferta inmobiliaria de la capital en el 2015, según la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI Perú).
El gerente general de ADI Perú, Enrique Zevallos, señaló que los distritos de Magdalena del Mar, Surquillo, Pueblo Libre y Jesús María ofrecerán un abanico de oportunidades para las que familias peruanas puedan vivir en el corazón de la capital. En su opinión la oferta inmobiliaria estará dirigida especialmente a la clase media, es decir, al segmento poblacional B, y se centrará en la construcción de departamentos, por lo cual los distritos tradicionales de Lima continuarán creciendo «hacia arriba». «En estas zonas hay bastante espacio para crecer, a diferencia de distritos como Surco, Miraflores y San Isidro, en donde se han alcanzado niveles de precios por metro cuadrado bastante altos», explicó. Mencionó que, hoy en día, la torta inmobiliaria se la lleva la clase media alta y el 65 por de las viviendas que se adquieren en Lima van a manos de familias del sector «B».
El ejecutivo adelantó que otro distrito que se avizora como potencial captador de las inversiones inmobiliarias en el 2015 es el Rímac, gracias a la construcción de importantes tramos viales por la realización de los Juegos Panamericanos 2019. «La ejecución de importantes vías en el distrito del Rímac va a originar una dinámica bastante importante en la construcción de viviendas nuevas», indicó.
Zevallos proyectó que los precios de las viviendas en el 2015 se mantendrán en nivele similares a los verificados en el 2014. Aunque anticipó que habrá una ligero aumento justamente en los distritos con mayor oferta de viviendas, como Magdalena del Mar, Surquillo, Pueblo Libre y Jesús María. Refirió que en el 2014 se vendieron cerca de 11.000 viviendas nuevas en Lima Metropolitana por un valor total de 4, 200 millones de soles, registrándose un precio promedio de 381, 818 soles por inmueble.