El índice de precios de viviendas S&P CoreLogic Case-Shiller de 20 ciudades en EEUU registró una caída del 1,7% interanual en abril de 2023, la mayor caída desde abril de 2012. Sin embargo, los precios de la vivienda subieron un 1,7% en comparación con el mes anterior, lo que sugiere que el mercado de la vivienda se está fortaleciendo.
A pesar de la caída general, algunas ciudades experimentaron ganancias. Miami, Chicago, Atlanta y Charlotte registraron aumentos en los precios de la vivienda, mientras que Seattle y San Francisco registraron las mayores caídas. Estas variaciones regionales reflejan las diferentes dinámicas del mercado inmobiliario en todo el país.
Aunque el mercado inmobiliario de EEUU ha experimentado desafíos, los datos de abril sugieren que la caída de los precios de las viviendas que comenzó en junio de 2022 podría haber terminado. Sin embargo, la recuperación del mercado dependerá de una serie de factores, incluyendo las condiciones económicas generales y las políticas de vivienda.