De acuerdo con el estudio de demanda habitacional del Fondo Mivivienda y el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), un total de 163 mil familias se encuentran en condiciones de adquirir una vivienda, de las cuales 99 mil (61% del total) se ubican en Lima y Callao. Dicho estudio, que consideró 24 mil encuestas en 26 ciudades del país y abarcó a 3,5 millones de núcleos familiares de los niveles socioeconómicos B, C y D, reveló que hay cerca de 919 mil familias que son potenciales compradores de una vivienda en el país.

Cabe destacar que en estas 26 ciudades, la oferta disponible del crédito Mivivienda, nuevo Crédito Mivivienda y Techo Propio en la modalidad de adquisición de vivienda nueva asciende a 29 mil viviendas, representando casi el 18% de la demanda efectiva de 163 mil viviendas que registró la encuesta. Según el nivel de ingreso, la mayor parte puede acceder a viviendas que van desde S/ 82.200 hasta S/ 205.300 con salarios que fluctúan entre los S/ 1.500 y S/ 4.000. Este segmento representa cerca del 89% de total de la demanda efectiva de vivienda.