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Precios de alquileres volverían a nivel prepandemia en segundo semestre 2022

Los precios de los alquileres de inmuebles en Lima volverán a su nivel prepandemia durante el segundo semestre de 2022. Se estima que el costo de alquiler de los departamentos llegará a un promedio de S/2.516, impulsado por la reactivación económica. Esta recuperación del sector se da luego de que los precios de arriendos bajaran en 2020 debido a la pandemia de COVID19 pues muchas personas dejaron de alquilar debido a la implementación del trabajo y el estudio de manera remota, por lo que la mayoría volvió a casas de sus familiares. Los precios comenzaron a subir a fines de 2021, y ya se encaminan al nivel prepandemia impulsados por el retorno a la presencialidad o semipresencialidad que demanda cercanía a los lugares de trabajo y estudio, entre otros factores. Los precios de alquiler no tenderían a subir por encima del costo promedio de 2019, pues de hacerlo se comenzarían a mover las ventas al resultar más convenientes que arrendar. Los distritos más rentables para alquilar son Cercado de Lima (5,8%), Surquillo (5,4%), y San Miguel (5,2%).