El ciclo de subida de tasas de interés del BCRP que busca detener las presiones inflacionarias, ya está causando estragos sobre el mercado inmobiliario, puesto que el traspaso de las mayores tasas de referencia del ente emisor hacia las tasas de los créditos hipotecarios están desincentivando las compras de nuevas unidades inmobiliarias. Según ASEI en mayo las ventas cayeron 8,2% y en junio 6,2%.
Además, los precios de los inmuebles se espera que suban este año en promedio 9,3% (según Capeco) como consecuencia del acelerado crecimiento de los precios de los materiales de construcción, esto añadiría más carbón al desánimo de las familias. Esta situación preocupa, puesto que, de todos los segmentos de la inversión privada, el único que mantenía los motores prendidos era el de la inversión residencial.