El índice de precios de viviendas S&P CoreLogic Case-Shiller de 20 ciudades en EEUU experimentó una caída interanual del 1,1% en marzo de 2023, marcando la primera disminución desde mayo de 2012. Sin embargo, esta cifra fue menor a las previsiones de una caída del 1,6%. Las ciudades de Seattle, San Francisco y San Diego fueron las más afectadas, con caídas del 12,4%, 11,2% y 5,3%, respectivamente. Por otro lado, Miami, Tampa y Charlotte registraron las ganancias anuales más altas, con incrementos del 7,7%, 4,8% y 4,7%, reemplazando a Atlanta en el tercer lugar.
En comparación con febrero, los precios de las viviendas en las 20 ciudades analizadas experimentaron un aumento del 1,5%, mientras que a nivel nacional se incrementaron en un 1,3%, según datos sin desestacionalizar. Es importante destacar que los precios aumentaron en las 20 ciudades, en comparación con las 12 ciudades que experimentaron aumentos en febrero. Estos datos sugieren que la caída de los precios de la vivienda, que comenzó en junio de 2022, podría haber llegado a su fin.
Esta caída en los precios de las viviendas podría tener diversas implicaciones para el mercado y la economía en general. Los compradores podrían encontrar oportunidades de inversión a precios más atractivos, mientras que los propietarios podrían experimentar una disminución en el valor de sus propiedades. Además, una estabilización en los precios de las viviendas podría afectar la confianza del consumidor y tener repercusiones en el sector de la construcción y la industria inmobiliaria en su conjunto. Será importante seguir evaluando los indicadores y tendencias del mercado para comprender completamente el impacto de esta situación en la economía estadounidense.