En setiembre de 2023, el crédito hipotecario en Perú experimentó un notable crecimiento, reflejando una tendencia positiva en el sector inmobiliario y financiero del país. Según datos proporcionados por el Banco Central de Reserva del Perú, este tipo de crédito ha mostrado un incremento significativo en comparación con el mismo mes del año anterior, evidenciando una mayor confianza y capacidad de endeudamiento por parte de las familias peruanas.
El crédito hipotecario registró una expansión del 5.2% en setiembre de 2023 en comparación con el mismo mes de 2022. Además, en relación con agosto de 2023, el crecimiento fue del 0.8%. Este aumento se vio impulsado, en gran medida, por los préstamos hipotecarios en soles. Estos préstamos en moneda nacional experimentaron una expansión del 6.3% interanual en setiembre y, si se compara con el mes anterior, el aumento fue del 0.9%.
La tendencia también refleja una preferencia creciente por contratar préstamos en moneda nacional para la adquisición de viviendas. Esta inclinación se manifiesta en la dolarización del crédito hipotecario, que se situó en el 8.3% en setiembre de 2023, manteniéndose estable respecto a agosto y mostrando una reducción de 0.5 puntos porcentuales en comparación con el año anterior.
El crecimiento sostenido del crédito hipotecario en soles sugiere una consolidación de la confianza en la economía nacional y una reducción en la dependencia de monedas extranjeras, en este caso, el dólar. Esta tendencia podría tener efectos positivos en la estabilidad financiera del país, reduciendo la vulnerabilidad ante fluctuaciones cambiarias. Además, el hecho de que más familias peruanas accedan a créditos hipotecarios indica una posible mejora en las condiciones de vida y un aumento en la adquisición de viviendas, lo que podría impulsar a su vez el sector de la construcción y generar un efecto multiplicador en la economía peruana.