El precio del metro cuadrado de vivienda en Lima Metropolitana fue S/ 6.009 en promedio al cierre 2020, un incremento de 7% anual frente a los S/ 5.613 en diciembre 2019. Este incremento promedio de S/ 396 anual se debe a factores como la falta de suelo urbano disponible en Lima Metropolitana para el desarrollo de proyectos inmobiliarios de mayor tamaño, el incremento del costo de construcción por aumento del tipo de cambio y el aumento en las remuneraciones que se le otorga a los trabajadores de la construcción civil todos los años producto de la negociación colectiva. La variación del valor del metro cuadrado se dio de manera diferenciada por sectores urbanos: en Lima Top se registró una reducción de 4,8% anual al pasar de los S/ 7.850 a S/ 7.475; en Lima Moderna se incrementó 4,9% anual; en Lima Centro, 1,7% y en Lima Sur se redujo 5,1%. En el 2020 se vendieron 12.059 viviendas, un descenso de 10,1% respecto al 2019, Lima Moderna fue el más demandado el año pasado con 48,4% de las ventas; según ASEI.
Metro cuadrado de vivienda se incrementó 7% anual en el sector urbano
