En el 2015, se ha registrado una oferta de departamentos en los balnearios al sur de Lima, que comprende los distritos de San Antonio, Mala, Asia y Cerro Azul, en la provincia de Cañete, por un total de 10, 481 metros cuadrados (m2) pero no se ha vendido casi el 40%, informó la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).
José Luis Ayllón, director técnico del Instituto de la Construcción y el Desarrollo (ICD) de Capeco, indicó que este año solo se ha vendido departamentos por un total de 6, 326 m2, lo que equivale al 39.65% de la oferta de viviendas con fines comercializables.
Agregó que las viviendas que en el 2015 se encuentran destinadas para su comercialización se localizan principalmente en los distritos de San Antonio y Asia, con un total de 109 unidades compuestas en su totalidad por departamentos. Según el 20° Estudio de Mercado de Edificaciones Urbanas de Lima y Callao, el rango de oferta con mayor cantidad de las viviendas (departamentos) se ubica en el intervalo de US$ 80, 001 a US$ 100, 000 con un total de 76 unidades que comprenden 5, 556 m2.
El intervalo de áreas de los departamentos de oferta fluctúan principalmente entre 61 m2 a 80 m2. Le siguen en orden de importancia los departamentos cuyas áreas van entre 121 m2 y 150 m2, en las cuales se construyeron 25 unidades.
Mientras que el precio promedio de las viviendas (departamentos) en oferta es de US$ 121, 306, con un área media de 96.2 m2 y un precio promedio por m2 de US$ 1, 260. El principal rango de las viviendas vendidas se ubica en el intervalo de US$ 80, 001 a US$ 100, 000 con un total de 48 unidades. El gremio de la construcción detectó que la oferta de casas de playa en Cañete ha ido reduciéndose desde el 2013 cuando se construyeron 276 viviendas, luego bajó a 144 en el 2014 y a 109 en el 2015.
La misma tendencia ha seguido la venta de casas de playa, que alcanzó las 304 unidades en el 2013 pero luego se redujo a 156 en el 2014 y a 74 en el presente año.