El incremento del precio especulativo en nuevas viviendas no se produciría este año, ni el próximo, manifestó el gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, quien dijo que en el 2014 no hubo un aumento de valor en las unidades habitacionales. “No se espera que este año haya un incremento de precio especulativo (en las viviendas) y el próximo tampoco debería haber un efecto de este tipo”, manifestó en conferencia de prensa. Dijo que si en el tiempo comienzan a aparecer los mecanismos de financiamiento, pero no existe una mayor oferta, podría generarse una presión especulativa al incremento de valores, pero, hoy día, no debería pasar.
Freiberg agregó que el incremento de valor tiene un factor real que comprende el aumento del precio de la mano de obra y de los materiales, así como un también un componente especulativo. “En la medida que haya más demanda que oferta, siempre habrá un componente especulativo en el incremento del valor de la vivienda», señaló. Comentó que el que haya habido un enfoque a un segmento que no estaba bien atendido, “ha hecho que simplemente haya un reenfoque de la oferta”.