Desde 2016 la demanda por viviendas ha crecido a un ritmo mayor que el de la oferta, lo que generaría la reducción inminente del stock de viviendas para la venta en Lima Metropolitana. La dinámica de construcción y venta de viviendas se ha visto disminuida debido a la incertidumbre política y al aumento de barreras burocráticas que imponen las municipalidades para iniciar proyectos, es por ello que en 2020 las ventas de viviendas apenas superarían las 20 mil unidades y entre 2021-2024 probablemente las ventas no pasen de 10 mil unidades por año, según la Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO).
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